Home-theater-designers
Όσοι από εμάς διαθέτουμε σπίτια κατά την τελευταία δεκαετία, δεν μπορούμε να διαμαρτυρηθούμε για τις συνολικές επενδύσεις μας. Από τη «Μεγάλη Ύφεση του 2009», τη μεγαλύτερη οικονομική διόρθωση από το 1929 στις Ηνωμένες Πολιτείες, οι τιμές των κατοικιών ανέκαμψαν και αυξήθηκαν σε επίπεδα ρεκόρ όχι μόνο στις ακτές αλλά και σε μερικές από τις πιο πληγείσες περιοχές από πριν από 10 χρόνια.
πώς να αυξήσετε την αποκλειστική μνήμη βίντεο στα παράθυρα 10
Προβλέψιμα, τα πράγματα αρχίζουν να δείχνουν σημάδια ψύξης σε ορισμένες βασικές αγορές ακινήτων σε ολόκληρη τη χώρα. ο Οι εκθέσεις των Los Angeles Times ένα επτά τοις εκατό ψυχαγωγίας στη νότια Καλιφόρνια ακίνητα από το 2017 έως το 2018. Καθαρό σε όλη τη χώρα, το Οι εκθέσεις των New York Times ότι φαινομενικά «απόδειξη ύφεσης» ακίνητα του Μανχάταν το 2018 έχει μετατοπιστεί από μια ισχυρή αγορά πωλητή σε μεγάλο μέρος της αγοράς ενός αγοραστή. Συγκριτικά, ίσως η πόλη που έχει πληγεί περισσότερο στην Αμερική κατά την τελευταία διόρθωση, το Λας Βέγκας, αναφέρει έκρηξη στην ακίνητη περιουσία από το καλοκαίρι του 2018, σύμφωνα με τον Forbes .
Υπάρχουν πολλά στοιχεία που συνεισφέρουν σε μια εθνική αγορά στην αγορά ακινήτων. Τα επιτόκια κατά το μεγαλύτερο μέρος της τελευταίας δεκαετίας έχουν παραμείνει στα χαμηλά όλων των εποχών, αλλά τώρα αυξάνονται. Ενώ η Fed δεν επηρεάζει άμεσα τα επιτόκια των ενυπόθηκων δανείων, έχει μια εφαπτομενική επίδραση και η Fed αυξάνει τα επιτόκια, αν και με πολλές προβολές στα μέσα ενημέρωσης. Ωστόσο, ένας νέος αγοραστής σπιτιού πρέπει να ξοδέψει περισσότερα χρήματα με την τράπεζα για να αγοράσει ένα σπίτι σήμερα από ό, τι πριν από έξι μήνες.
Ένας άλλος παράγοντας είναι το « Μειώσεις φόρου Trump , «που είναι μια τεράστια φορολογική μείωση για μεγάλες εταιρείες, αλλά αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές σπιτιού στις ελαφρώς υψηλότερες από τις μέσες αγορές δεν λαμβάνουν πλέον μειώσεις τόκων ενυπόθηκων δανείων750.000 $. Αυτό είναι ένα ακόμη κίνητρο για να μην αγοράσει σε ορισμένες αγορές ή / και πτωτική πίεση στις τιμές των κατοικιών σε άλλες.
Ίσως η αύξηση του ορίου του ATM (εναλλακτικός ελάχιστος φόρος) βοηθά ορισμένους λάτρεις της AV στην ανώτερη μεσαία τάξη σε υψηλότερες κατηγορίες φορολογικών επιπέδων, αλλά άλλες διαγραφές - όπως η 'διασκέδαση' ή η 'διατροφή' - προκαλούν κάποια να ξανασκεφτούν τις συνολικές οικονομικές τους στρατηγικές. Πολλοί άνθρωποι δεν έχουν ακόμη δει πώς θα τους επηρεάσουν οι νέοι φορολογικοί νόμοι, αλλά αυτό έρχεται σύντομα σε ένα CPA κοντά σας αυτήν την άνοιξη.
Είναι φυσιολογικό να βλέπουμε μια διόρθωση στην αγορά ακινήτων των ΗΠΑ, καθώς κανένα τμήμα της αγοράς δεν αυξάνεται διαρκώς 10 έως 20 τοις εκατό ετησίως κάθε χρόνο. Τελικά, οι τιμές μειώνονται ή περνούν μια διόρθωση. Εάν μια διόρθωση έρχεται το 2019, πώς θα επηρεάσει την εξειδικευμένη επιχείρηση AV; Η μεγάλη ύφεση του 2009 δεν ήταν καλή για την επιχείρηση AV σε πολλά επίπεδα. Η περίοδος έκρηξης Η προσαρμοσμένη εποχή εγκατάστασης από τη δεκαετία του 2000 μετατράπηκε σε αποτυχία. Οι εθνικές αλυσίδες AV όπως το Circuit City, το Tweeter και το Ultimate Electronics πήγαν αντίο. Εκατοντάδες καταστήματα τούβλων και κονιαμάτων Mom & Pop έκλεισαν επίσης τις πόρτες τους, καθώς τα γενικά έξοδα ήταν πολύ υψηλά για να παραμείνουν βιώσιμα, ειδικά σε μεγαλύτερες αγορές. Αναμφισβήτητα, το πιο επιτυχημένο τμήμα της αγοράς ήταν οι μικροί προσαρμοσμένοι εγκαταστάτες που ήρθαν σε εξειδικευμένη προσαρμοσμένη εγκατάσταση AV από μέρη όπως η εγκατάσταση AC χαμηλής τάσης ή συναγερμού. Τόνοι από αυτά τα παιδιά έφυγαν από την αγορά στην τελευταία διόρθωση.
Κάντε κλικ στη σελίδα 2 για σκέψεις σχετικά με τις διαφορές μεταξύ της αγοράς του 2008 και της σημερινής ...
Οι διορθώσεις ή / και ύφεση αποτελούν φυσιολογικό μέρος της οικονομίας. Τι πρέπει να κάνουν οι λιανοπωλητές για να προετοιμαστούν; Το πιο σημαντικό, πρέπει να επικεντρωθούν στην παροχή ενός εξαιρετική εμπειρία στον πελάτη . Οι διαδικτυακοί λιανοπωλητές, τα καταστήματα αποθήκης και οι λιανοπωλητές μεγάλου κουτιού δεν μπορούν να ανταγωνιστούν με μια επίδειξη κορυφαίου επιπέδου audiophile ή home theatre. Εστιάστε επίσης στην αξία. Υπάρχουν τόσες πολλές καλές μάρκες, μάρκες που πολλοί λιανοπωλητές δεν μπορούσαν πάντα να ανοίγουν στο παρελθόν, που είναι πεινασμένοι να κάνουν επιχειρήσεις σήμερα περισσότερο από ποτέ.
Συσκευάζουν υψηλή απόδοση, υψηλά περιθώρια κέρδους, καλό υποστηρικτικό μάρκετινγκ και πολλά άλλα. Αυτό θέλετε να πουλάτε. Ενσωμάτωση των σημερινών προϊόντων Internet of Things (IoT) όπως Ring Doorbell , ένα θερμοστάτης ecobee , κάμερες ασφαλείας, έξυπνοι έλεγχοι άρδευσης και πολλά άλλα κάνουν μια πιο ολοκληρωμένη προσέγγιση στην πώληση AV που είναι ελκυστική για μια νέα γενιά αγοραστών σε τιμές που είναι τόσο χαμηλές σε σύγκριση με πριν από πέντε χρόνια που είναι φαινομενικά αδύνατο. Υπάρχουν και άλλα δύσκολα προϊόντα που αγαπούν και οι καταναλωτές, όπως αόρατα ηχεία, υπογούφερ στον τοίχο, τεράστιο μελάνι-μαύρο Τηλεοράσεις OLED UHD , σούπερ-κηλίδα έξυπνα τηλεχειριστήρια , και πολλά άλλα - κανένα από τα οποία δεν πρέπει να σπάσει εντελώς την τράπεζα σαν 100.000 $ 100 ιντσών πλάσμα από το 2007 ή κάποιο πιθανό προβολέα 1080p με εμπορική επωνυμία που κοστίζει πάνω από 25.000 $. Τα πράγματα είναι ευτυχώς διαφορετικά σήμερα. Πολύ διαφορετικό.
Οι καταναλωτές πρέπει να είναι πολύ ενθουσιασμένοι που πηγαίνουν στο 2019 επίσης, κυρίως στην αναλογία απόδοσης προς αξία, ανεξάρτητα από το τι μπορεί να κάνει ή να μην κάνει η αγορά ακινήτων. Το σημερινό κορυφαίο κιβώτιο AV με κόστος απλώς κοστίζει λιγότερο από ό, τι πριν από πέντε χρόνια. Για παράδειγμα: 2.000 $ ομιλητές σήμερα αμφισβητούν τα ηχεία που κοστίζουν διπλάσια από αυτά πριν από λίγα χρόνια. Τα τελειώματα είναι καλύτερα. Όλα είναι καλύτερα.
Διόρθωση δωματίου σε δέκτες AV και οι καλύτερες προπληρωμένες AV σήμερα έχει κάνει άλματα προς τα εμπρός, παίρνοντας ό, τι κάποτε ήταν άσχημα ηχητικά δωμάτια και τα έκανε να ακούγονται αρκετά καλά. Τα υπογούφερ έχουν προχωρήσει πολύ στη σύγχρονη εποχή. Καλύτερα σχέδια. Καλύτεροι ενισχυτές. Καλύτερο DSP. Μικρότερο ... Όλα αυτά σας βοηθούν να αποκτήσετε όλο και καλύτερα μπάσα στη ζωή σας, ευκολότερο και οικονομικότερο.
Οι σημερινές τηλεοράσεις 4K UHD είναι απλώς τρελές όσον αφορά την αξία και την απόδοση σε σύγκριση με πριν από λίγα χρόνια. Πέρασα 10.000 $ σε ένα σετ Samsung 4K (χωρίς HDR) πριν από περίπου πέντε χρόνια, και μου αρέσει ακόμα μέχρι σήμερα, αλλά το ίδιο σετ με το HDR πωλείται για περίπου 2.600 $ σήμερα . Αυτό είναι απλώς καταπληκτικό.
Εάν μπορείτε να ξοδέψετε έως και αυτόν τον δοκιμασμένο, μαγικό αριθμό περίπου 4.000 $ για μια τηλεόραση UHD ανώτερου επιπέδου, μπορείτε να πάρετε είτε τρελά φωτεινά σύνολα κβαντικών κουκκίδων από τη Samsung ή μπορείτε να πάτε για τα σούπερ μελάνια από Master Series της Sony ή Οι προσφορές OLED της LG . Αυτά τα σύνολα, για πρώτη φορά, μπορούν στην πραγματικότητα να παρέχουν επίπεδα «απόλυτου μαύρου» που αναζητούν οι βαθμονομητές βίντεο για πάντα και / ή επίπεδα φωτεινότητας που ίσως χρειαστεί να μειώσετε λίγο. Ω, και οι σημερινές τηλεοράσεις αρχίζουν να έρχονται με προ-βαθμονομημένες ρυθμίσεις, όπως «Λειτουργία Cinema» ή «Λειτουργία Technicolor» που σας επιτρέπουν με δύο ή τρία απλά πατήματα κουμπιών για να τραβήξετε τη φθηνή, φοβερή, νέα τηλεόραση UHD σε μια πλήρως SMPTE βαθμονομημένη ρύθμιση χωρίς την αναστάτωση της πρόσληψης βαθμονομητή για να επιτευχθεί αυτό το Nth επίπεδο απόδοσης. Φοβερό, οι χαμηλότερες τιμές των σετ LED μετράνε εντός περιθωρίου 10 τοις εκατό των κορυφαίων σετ και έρχονται στο ένα τρίτο της λιανικής τιμής για όσους θέλουν να εκτιμήσουν ακόμη περισσότερο τον μηχανικό.
Παρόλο που ήταν πάντα αηδία, η γιαγιά μου Άδελε έλεγε, «όλα τα καλά πράγματα πρέπει να τελειώσουν» και αυτή η τελευταία έκρηξη ακινήτων φαίνεται να κάνει ακριβώς αυτό. Ίσως οι τιμές των κατοικιών να σταθεροποιηθούν το 2019 ή ίσως ο ηγέτης του ελεύθερου κόσμου να βρει έναν τρόπο να χτυπήσει 35 τοις εκατό τιμολόγια σε τελικές τηλεοράσεις UHD, ηλεκτρονικά AV, έξυπνα τηλέφωνα και συσκευές IoT; Κανείς από εμάς δεν μπορεί πραγματικά να ελέγξει αυτούς τους παράγοντες. Τα καλά νέα είναι ότι, σε αντίθεση με την τελευταία φορά που η ακίνητη περιουσία κατέρρευσε και πήρε τον ειδικό χώρο AV μαζί του, υπάρχουν ισχυροί λόγοι να πιστεύουμε ότι αυτό δεν μπορεί να συμβεί αυτή τη φορά. Ο ήχος, το βίντεο και ο αυτοματισμός υψηλής απόδοσης συνεχίζουν να κάνουν τεράστια βήματα προς τα εμπρός χωρίς τα αντίστοιχα άλματα τιμών που θα περίμενε κανείς. Με απλά λόγια, ανεξάρτητα από το τι κάνει η αγορά κατοικίας, κοστίζει λιγότερο για να κάνετε το σπίτι σας πλήρως καλούμενο στην πιο δροσερή τεχνολογία AV. Και αυτό είναι πολύ καλό πράγμα.
Πώς είναι τώρα η αγορά ακινήτων στην αγορά σας; Πώς σκοπεύετε να αναβαθμίσετε το σύστημα ή το σπίτι σας το 2019; Μοιραστείτε μαζί μας στην παρακάτω ενότητα σχολίων.
Ελέγξτε την τιμή με τον προμηθευτή